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Conseils et actualités sur le logement social

Des réponses claires et sourcées à vos questions sur le HLM, l'APL et les aides au logement : démarches, droits, situations particulières et actualités.

APL et garde alternée : comment la CAF compte les enfants

Mis à jour le 22 octobre 2026

La loi prévoit de partager l'APL entre parents en garde alternée, mais le décret attend toujours. Ce qui s'applique en 2026, démarches et recours.

Forfait logement RSA : pourquoi l'APL réduit votre RSA

Mis à jour le 20 octobre 2026

Forfait logement RSA 2026 : 78,20 € pour une personne seule. Pourquoi l'APL réduit votre RSA, qui est concerné et pourquoi le cumul reste gagnant.

Colocation logement social : est-ce possible en HLM ?

Mis à jour le 23 octobre 2026

Colocation en HLM : un contrat par colocataire, une demande chacun, des plafonds appréciés personne par personne. Les règles depuis la loi ELAN.

Dégât des eaux locataire : qui paie, quelles démarches

Mis à jour le 19 octobre 2026

Fuite chez vous ou chez le voisin : réflexes, déclaration sous 5 jours ouvrés, constat amiable, convention IRSI et partage des frais entre locataire et propriétaire.

Sur-occupation du logement : définition, APL, priorité HLM

Mis à jour le 14 octobre 2026

Logement trop petit : seuils de surface par occupant, risque pour l'APL, priorité HLM et DALO, mutation, et ce que dit la loi quand un HLM devient trop grand.

APL en couple : mariage, PACS ou concubinage, ce qui change

Mis à jour le 16 octobre 2026

Mariage, PACS ou concubinage : pour la CAF, c'est pareil. Ressources des deux, déclaration de la mise en couple, étudiants, séparation et risque de trop-perçu.

Clause de solidarité colocation : jusqu'à quand payer ?

Mis à jour le 15 octobre 2026

Bail commun avec clause de solidarité : ce que vous devez pour les autres, quand elle cesse au départ (6 mois max après le préavis) et comment vous protéger.

Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) 2026 : montant, travaux et conditions

Mis à jour le 12 septembre 2026

L'éco-PTZ finance vos travaux de rénovation énergétique jusqu'à 50 000 euros sans intérêts. Conditions, artisan RGE, cumul avec MaPrimeRénov' et durée de remboursement.

Prêt CAF amélioration de l'habitat (PAH) 2026 : montant, conditions et démarches

Mis à jour le 8 septembre 2026

Le PAH finance jusqu'à 80 % de vos travaux (plafond 1 067 euros, taux 1 %, 36 mois). Conditions, prestations familiales requises, travaux acceptés et cumul avec MaPrimeRénov'.

Peut-on avoir un logement social en étant propriétaire ?

Mis à jour le 5 septembre 2026

Être propriétaire n'interdit pas de demander un HLM. Il faut respecter les plafonds de ressources et démontrer que votre logement actuel est inadapté. Conditions et documents.

Troubles de voisinage en HLM : bruit, nuisances et recours

Mis à jour le 4 septembre 2026

Voisin bruyant en HLM ? Le bailleur social doit garantir la jouissance paisible. Les démarches, les preuves à réunir et les recours jusqu'à la résiliation du bail du fauteur.

MaPrimeAdapt' : adapter son logement au grand âge ou au handicap

Mis à jour le 3 septembre 2026

MaPrimeAdapt' finance l'adaptation du logement à la perte d'autonomie ou au handicap : jusqu'à 50 % ou 70 % des travaux. Conditions d'âge, de ressources, cas du locataire.

Peut-on avoir deux logements sociaux ?

Mis à jour le 2 septembre 2026

Non : un logement social doit être la résidence principale, occupée au moins huit mois par an. Les règles, le cas de l'absence prolongée et les bonnes démarches pour changer de logement.

Logement social et titre de séjour : conditions pour les étrangers

Mis à jour le 1er septembre 2026

Un étranger en situation régulière peut obtenir un logement social et l'APL, avec un titre valide. Titres acceptés, cas des réfugiés et nouveautés 2026.

APL en EHPAD et résidence autonomie : l'aide au logement des seniors

Mis à jour le 31 août 2026

Oui, l'APL existe aussi en EHPAD et résidence autonomie (établissement conventionné). Différence APL/ALS, cumul avec l'APA et démarches pour les seniors.

Climatisation en location : a-t-on le droit d'en installer une ?

Mis à jour le 30 août 2026

Le climatiseur mobile est libre, mais une clim fixe est une transformation qui exige l'accord écrit du propriétaire. Copropriété, mairie, remise en état : vos droits.

Bail glissant et intermédiation locative : le tremplin vers le logement

Mis à jour le 29 août 2026

Intermédiation locative et bail glissant : comment ces dispositifs aident les ménages en difficulté à accéder au parc privé, accompagnés, puis à devenir locataires.

Hébergé chez un tiers : attestation, APL et logement

Mis à jour le 28 août 2026

Hébergé gratuitement chez un proche ? Pas d'APL sans loyer, mais l'attestation d'hébergement et la demande de logement social ouvrent des portes. Le mode d'emploi.

Animaux en location : a-t-on le droit d'avoir un animal ?

Mis à jour le 27 août 2026

Un propriétaire ne peut pas interdire un animal familier (loi de 1970) : la clause anti-animaux est nulle. Les exceptions, vos responsabilités et le cas du HLM.

APL : premier versement, délai de carence et rétroactivité

Mis à jour le 26 août 2026

Quand touche-t-on l'APL après un emménagement ? Le mois de carence, le versement à terme échu et pourquoi faire sa demande dès l'entrée pour ne perdre aucun mois.

Punaises de lit en location : qui paie le traitement ?

Mis à jour le 18 août 2026

Dans la plupart des cas, c'est le bailleur qui doit payer la désinsectisation (logement décent, loi ELAN). Les exceptions, vos obligations et comment réagir.

Augmentation du loyer en HLM : l'IRL et vos droits

Mis à jour le 14 août 2026

Le loyer d'un HLM peut être révisé une fois par an, dans la limite de l'IRL. Comment se calcule la hausse 2026 et comment la vérifier.

Déclaration trimestrielle CAF : RSA, prime d'activité, mode d'emploi

Mis à jour le 12 août 2026

Tous les trois mois, le RSA et la prime d'activité exigent une déclaration. Qui est concerné, quelles ressources, et pourquoi l'APL est automatique.

APL et déménagement : ce qui change pour votre aide

Mis à jour le 10 août 2026

Votre APL n'est pas transférée automatiquement quand vous déménagez. Comment éviter une coupure et pourquoi le montant peut changer.

Trop-perçu d'APL : pourquoi la CAF réclame et comment contester

Mis à jour le 9 août 2026

La CAF vous réclame un indu ? Prescription de 2 ans, contestation, échéancier et remise de dette : vos droits face à un trop-perçu.

Surendettement et logement : protéger son bail

Mis à jour le 7 août 2026

Déposer un dossier de surendettement peut suspendre certaines procédures et rééchelonner une dette de loyer, pour vous aider à garder votre logement.

Renouveler sa demande de logement social : délai et radiation

Mis à jour le 4 août 2026

Une demande de logement social n'est valable qu'un an. Oublier de la renouveler, c'est risquer la radiation et la perte de toute votre ancienneté.

Refus d'attribution de logement social : motifs et recours

Mis à jour le 24 juillet 2026

La commission a refusé votre candidature ? Motifs, obligation de motivation, comment contester, et comment vous loger sans attendre.

Logement social et séparation : qui garde le logement ?

Mis à jour le 24 juillet 2026

Cotitularité du bail, rôle du juge, désolidarisation, protection des victimes de violences : ce que devient le HLM après une séparation ou un divorce.

Sous-location d'un HLM : est-ce autorisé ?

Mis à jour le 24 juillet 2026

Le principe d'interdiction, l'accord obligatoire du bailleur, les rares exceptions et les sanctions d'une sous-location illégale en logement social.

Transfert du bail HLM après un décès ou un départ

Mis à jour le 24 juillet 2026

Qui peut rester dans le logement au décès ou à l'abandon du titulaire : conjoint, PACS, concubin, descendants, à quelles conditions en HLM.

Préavis et congé en logement social : délais et préavis réduit

Mis à jour le 24 juillet 2026

Le préavis de 3 mois, les nombreux cas de préavis réduit à 1 mois, comment donner congé et à partir de quand court le délai.

Demande de mutation de logement social : motifs, délais et lettre type

Mis à jour le 24 juillet 2026

Changer de logement social sans perdre son ancienneté : motifs prioritaires, procédure, délais réels et modèle de lettre de mutation à recopier.

Échange de logement social : bourse d'échange, conditions et démarche

Mis à jour le 24 juillet 2026

Permuter son HLM avec un autre locataire : bourse d'échange, accord des bailleurs, ce qui est interdit et les délais.

Logement social et handicap : priorité, démarches et logement adapté

Mis à jour le 24 juillet 2026

Personne en situation de handicap : vous êtes demandeur prioritaire. Justificatifs MDPH, logement adapté, aides et recours DALO.

Surloyer HLM (SLS) 2026 : barème, calcul et exonérations

Mis à jour le 24 juillet 2026

À partir de quel revenu paie-t-on un surloyer, comment il se calcule, le plafond de 30 %, les cas d'exonération et comment le contester.

Revalorisation de l'APL 2026 : dates, montants et ce qui change

Mis à jour le 6 juin 2026

La hausse d'avril, l'indexation d'octobre sur l'IRL, pourquoi votre APL peut quand même baisser, et comment ne rien perdre.

Plafonds HLM et APL 2026 : tous les barèmes

Mis à jour le 6 juin 2026

Les plafonds de ressources 2026 pour accéder à un logement social (PLAI, PLUS, PLS) et le fonctionnement de l'APL.

DALO en 2026 : ce qu'il faut savoir sur le droit au logement opposable

Mis à jour le 6 juin 2026

À quoi sert le DALO, qui peut en bénéficier, la procédure, le contexte 2026 et comment réussir son recours.

Loyer impayé en HLM : que faire avant l'expulsion

Mis à jour le 6 juin 2026

Réagir vite, plan d'apurement, maintien de l'APL, FSL, prévention des expulsions : les solutions étape par étape.

Aides au logement pour les jeunes : Visale, Mobili-Jeune, APL

Mis à jour le 6 juin 2026

Étudiant, alternant, jeune actif : toutes les aides des moins de 30 ans, et comment les cumuler pour se loger.

Combien de temps pour avoir un HLM ? Comprendre les délais

Mis à jour le 6 juin 2026

Pas de délai unique : il dépend de la tension locale. Les facteurs, le « délai anormalement long » officiel et comment réduire l'attente.

Logement social et femme enceinte : vos droits prioritaires

Mis à jour le 6 juin 2026

La grossesse est un motif de priorité. Comment le faire valoir, les documents, l'instruction accélérée et les aides qui s'ajoutent.

Quels organismes et associations aident à trouver un logement

Mis à jour le 6 juin 2026

CCAS, ADIL, Fondation Abbé Pierre, Emmaüs, Secours Catholique, DossierFacile, FSL… le panorama complet pour se faire aider.

Peut-on refuser un logement social ? Conséquences et nombre de refus

Mis à jour le 6 juin 2026

Refuser est un droit, mais chaque refus est tracé. Combien de refus, quelles conséquences, et le cas strict du DALO.

APL suspendue : pourquoi et comment la débloquer

Mis à jour le 6 juin 2026

Votre APL n'est plus versée ? Causes fréquentes, démarches pour la réactiver, recours CRA et aides en attendant.

Comment avoir un logement social rapidement : 7 leviers concrets

Mis à jour le 6 juin 2026

Pas de méthode miracle, mais 7 leviers réels pour accélérer votre demande de HLM : dossier, vœux, relances, priorité, DALO et accompagnement.

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